В районе Дражинского преобладание коттеджей и просторных частных домов создаёт уютную атмосферу. Четверть всех построек в районе Набережной занимают частные дома, что формирует комфортные условия для проживания. Здесь возводятся великолепные виллы, которые оснащены множеством спален, что делает их подходящими для больших семей или группы отдыхающих.
Районы, где лучше жить в Ялте
Эта статья была опубликована в разделе Путевые заметки и связана с такими темами, как путешествия, Крым, отдых, Ялта, проживание, 13 января 2021 года автором Дарьей Савельевой.
Тем, кто когда-либо жил в Советском Союзе, Ялта известна как великолепный курорт, куда было не так-то просто попасть. Путевки на отдых на этом курорте доводилось доставать «по знакомству» или же это требовало больших усилий. В то время как одни отправлялись с рюкзаками и палатками, другие предпочитали оставаться в безлюдной природе, наслаждаясь полным отрыва от городской суеты. Ныне, как и тогда, туристы направляются на Южный берег Крыма, чтобы насладиться мягким климатом и живописной природой. Однако вместо диких пляжей, где ещё в советское время отдыхали тысячи людей, теперь вы найдёте отели, гостиницы и хостелы, предлагающие проживания в комфортабельных условиях.
Популярный сайт по организации отдыха Tvil.ru провёл исследования и обнаружил лучшие места для временного проживания в Ялте. Новый город считается отличной локацией для жизни с удовлетворительными условиями для обеспечения среднедостаточного образа жизни. Здесь цены на жильё ниже, чем в Старом городе, а район Чехова выделен как наиболее приемлемый вариант для людей, которым необходим дом престарелых. Исходя из статистики, предоставленной Ялтой, можно заметить наличие развитого частного сектора, качественной инфраструктуры и более низких цен.
Фото © РИАНовости. Константин Михальчевский.
Согласно данным сервисов бронирования жилья Tvil.ru, Ялта занимает лидирующую позицию среди самых популярных курортов для отдыха летом 2020 года. Несмотря на высокий спрос, стоимость проживания может показаться завышенной. Например, для семьи из трёх человек стоимость аренды гостиничного номера в летний период 2020 года составляла около 3 700 рублей за ночь. Поэтому, прежде чем решить, где остановиться в Ялте и как сэкономить, важно понять, хотите ли вы вести аристократический образ жизни у моря или предпочитаете быть более скромным отдыхающим.
Редакция блога Tvil.ru уделила внимание поиску мест, где современные путешественники могут остановиться в Ялте. Вы сможете найти здесь Старый город, познавший зарождение Ялты, аристократический Новый город и Чеховский район, который был основан древними греками. Также в городе находятся Никита с её знаменитыми ботаническими садами и Ливадия — исторически известное место отдыха царской семьи.
Район «Старый город»
Фасад одного из исторических районов Ялты. Фото: Анастасия Маркова // nat-geo.ru/photo/334880/
Территория «Старого города» начинается от набережной и простирается на восток. Размеренные и самые посещаемые пляжи города сосредоточены именно здесь. Вы можете посетить пляжи прибрежного района, такие как пляж гостиницы «Ялта — Ин Турист» и Массандровский пляж. Пляжи здесь свободные и галечные, но довольно узкие. Из-за этого в разгар сезона на пляжах наблюдаются скопления отдыхающих. Кроме того, район изобилует кафе, развлекательными заведениями, аквапарками, винодельнями, приморскими парками и отелями, что делает его отличным местом для гедонистичных и увлекательных выходных.
Утро в Ялте. Набережная. Фото: @OstrovKrima.
При выборе жилья в Старом городе учитывайте гористый рельеф местности, который может стать серьезным испытанием для людей пожилого возраста и детей. Подъёмы и спуски могут затруднять перемещение, а местные жители также отмечают, что проблема с парковкой достаточно актуальна, так как дороги в этом районе зачастую узкие из-за рельефа местности. «Припарковаться фактически негде», — замечают пользователи, приезжающие в Ялту на автомобиле.
Район «Новый город»
Старый город полон суеты, шумов и вечеринок, тогда как «Новый город» предлагает более спокойную среду обитания и элитную жилую среду с многоквартирными домами. Но, чтобы насладиться морем и достопримечательностями Ялты, вам потребуется преодолеть расстояние в 4 километра. В этом района нет туристических достопримечательностей, за исключением торговых центров и гостиниц. Однако стоит отметить, что цены на жильё здесь почти в два раза ниже, чем в Старом городе, что даёт возможность выбрать: остановиться в уютной квартире вдали от центральной суеты или расположиться в гостевом доме у моря.
Дом-музей Антона Чехова. Фото: crimea-news.com
Другим значимым районом Ялты является Чеховский район, расположенный на западе. До 1945 года это была небольшая деревушка Аутка, где были обнаружены римские святилища II и III веков нашей эры. Из-за этого некоторые историки предполагают, что этот населённый пункт был основан именно древними греками. Этот район, со своей атмосферой старинных домов, привлекает тех, кто предпочитает жить в старинной стилистике. В этом бывшем посёлке преимущественно privately-owned постройки, а гостиниц в этом районе словно на грамм. За исключением Дома-музея А.П. Чехова, здесь не так много туристических объектов. Прогулка до моря займёт примерно 30 минут. Цены на жильё здесь ниже, чем в других районах города, но инфраструктура в основном включает магазины и аптеки, без наличия медицинских учреждений.
Отправляйтесь на окраину Ялты, чтобы насладиться атмосферой.
Лучшее время для посещения Ялты — это пляжный сезон, который протягивается с мая по сентябрь (включительно). Весны (в марте и апреле) и осенью часто приносят дожди, сильные ветры и приливы. Зимние температуры же варьируются от +5°C до +8°C, что значительно снижает поток туристов, желающих посетить различные достопримечательности, такие как дворцы и музеи.
Где лучше селиться с детьми?
Семьям с детьми не рекомендуется останавливаться в Старом (Центральном) районе Ялты, так как множество оживлённых пляжей могут сделать пребывание в этом месте малопривлекательным. В разгар туристического сезона центры и улицы могут быть переполнены, что нарушает комфортный сон взрослых и детей, так как заведения развлекательного характера работают всей ночью. Больше проблем возникает и из-за гористого рельефа местности, который не подходит для прогулок с инвалидными колясками. Поэтому для комфортного проживания с маленькими детьми лучше выбирать Новой Ялты, Чехова или Масандры — места, где имеются детские садики и игровые площадки. В Масандре, как правило, спокойная обстановка, что тоже является важным фактором для родителей.
Квартиры в Ялте зачастую небольшие, так что рекомендуется бронировать целую квартиру или частный дом, чтобы обеспечить комфортное времяпрепровождение для всей семьи.
Где расположен частный сектор
Частный сектор в Ялте сосредоточен по следующим микрорайонам:
- Чехово (включая микрорайон Авангард)
- Васильевка
- Дражинского
- Набережная
В Чехово (Авангард) сохранились старинные частные дома, рядом с которыми регулярно строятся современные виллы, некоторые из которых могут похвастаться джакузи и другими удобствами.
С другой стороны, в Васильевке преобладают старые дома, доступные по невысокой цене.
В районе Дражинского можно увидеть множество коттеджей и просторных частных домов, создающих атмосферу уюта. Что касается Набережной, то около 70% её территории занимают частные постройки. Здесь возводятся роскошные виллы, которые могут похвастаться множеством спален.
Реальная стоимость аренды жилья в Ялте
Ялта богата посредниками и маклерами, которые предлагают свои услуги по аренде квартир на весь сезон и зачастую завышают цены для туристов. В связи с этим собраны данные о ценах на данном рынке на платформе Supra.ru. Там значительно меньше сюрпризов, так как владельцы квартир получают деньги только по прибытии туристов. По этой причине брокеры не всегда желают предоставлять эту услугу.
| Тип жилья | Диапазон цен (в рублях) |
|---|---|
| комната | 1500-3500 |
| 1-комнатная квартира | 2500-4000 |
| 2-комнатная квартира | 3000-7000 |
| 3-комнатная квартира | 4000-10000 |
| Коттеджи | 5000-20000 |
Интерьер Fusion Cafe «Apelsin» выполнен в минималистическом стиле. Гости могут насладиться блюдами русской кухни или выбрать популярные вариации из детского меню, которые предлагают здоровые и вкусные варианты для маленьких клиентов.
Старый город (Дражинка) • на карте
Старый город — это наиболее популярный район Ялты, также известный как «Масандровская слободка».
Эта областная часть Ялты характеризуется плотной, разнообразной застройкой и компактными районами частного сектора. Кроме того, «Старый город» и территория Большой Ялты в Масандровском районе предлагают одни из самых привлекательных пляжей, расположенных всего в 15-20 минутах ходьбы от Масандровского парка. В окрестностях легко найти рестораны и развлечения, такие как ночные клубы.
Преимущества Старого города: близость к морю, великолепные пляжи в центре и вблизи прибрежной дороги, наличие нескольких столовых, кафе и ресторанов, магазинов продуктов и вин, а также магазин свежих фруктов и хороший ночной клуб.
Недостатки Старого города: отсутствие общественного транспорта. В том районе, помимо улиц Дражинского и Свердлова, активно развиваются дороги, но цены на жилье здесь намного выше среднего.
Общественный транспорт: на самом деле, здесь не развито, ближайшая остановка располагается на расстоянии 10-15 минут ходьбы. Однако, когда Дражинка запустила горнолыжную экскурсию, можно было доехать за 100-150 рублей до пляжей и отелей «Ялта-турист».
Люди, посещающие этот район: любители пляжного отдыха, вечерних развлечений, популярные компании, и те, кто предпочитает проводить время с друзьями.
Лучшие варианты жилья в Старом городе Ялты включают комплекс «Ялта-Интурист», парк «Актер», мини-отели «Коралл», отель «Аллегро», отель «Вилла Татьяна» и отель «Рокер Клаб» у моря.
Район Приморского парка • на карте
В этом районе находятся Набережная Ленина, улица Комунаров, Гагаринский спуск и другие, которые прилегают к набережной в противоположной стороне от Старого города и окружают такие объекты, как КЧФ «Россия», КЧФ «Ялта» и Приморский парк «Орёл».
То, что раньше являлось зелёной зоной, в настоящее время представляет собой густонаселённые районы с современными многоквартирными домами, рядом с которыми располагаются различные отели, квартиры, рестораны и спа-комплексы. Это хорошо развитый район с удачной транспортной доступностью, что способствует быстрому заполнению объектов размещения в высокий туристический сезон, несмотря на высокие цены.
Преимущества Приморского парка: удобное местоположение и современная архитектура, небольшой перепад высот делает его доступным для людей с ограниченной подвижностью, всего 2-3 минуты пешком до набережной и благоустроенных пляжей «Приморский», «Корсал» и «Красотель», большинство вариантов размещения расположено на первой линии.
Недостатки района Приморский парк: высокие цены на жилье.
Общественный транспорт: в верхней части парка размещается остановка «Колоннада», через которую проходят автобусы 11 и 35, которые связывают район с автовокзалом и центральной частью Ялты.
В этом районе комфортно отдыхать влюблённым, тем, кто любит шумные вечеринки, людям с ограниченной подвижностью, поклонникам пляжного отдыха, вечерних прогулок и культурного времяпрепровождения.
Лучшие предложения жилья в Приморском парке: спа-центр «Приморский парк», эко-отель «Левант», квартиры «Опера Прима», «Апартаменты Лотос» и отель «Солнечный город».
Рядом с набережной расположены квартиры и частные дома в прибрежной парковой зоне Ялты.
Район автовокзала • на карте
В состав района автовокзала входят улицы Дзержинского, Цветочная, Спендиарова, Кривошты, Победы и Макаренко, а также дома, находящиеся на улицах Киевской и Московской.
Хоть данный район и находится довольно далеко от центра и пляжа (приблизительно 20-30 минут пешком), он пользуется популярностью среди туристов, которые не стремятся для отдыха именно к пляжу. В радиусе получаса от автовокзала находятся достопримечательности южного берега Крыма, такие как Большая Ялта, а также посёлки Алупка и Севастополь. Варианты размещения здесь представлены, как правило, частным сектором и многоквартирными домами.
Преимущества района автовокзала: высокая мобильность (быстрый доступ как к городу Ялта, так и ко всему Крыму), доступные расценки на жильё, развита инфраструктура с большим количеством магазинов, аптек и окон красоты, что наживет первоочередно. К тому же можно найти и варианты с почасовой или помесячной оплатой.
Недостатки района автовокзала: удаленность от пляжа и центральных улиц, вероятное шумное окружение и отсутствие качественных ресторанов и кафе.
Общественный транспорт: район автовокзала является одним из главных транспортных узлов на южном берегу Крыма. Вам не понадобится автомобиль, если вы остановитесь в этом районе.
Потенциальные посетители этого района: люди, предпочитающие активный отдых и планирующие ознакомление с достопримечательностями, такими как дворцы и музеи, а также желающие исследовать маршруты здоровья и посетить такие пункты, как Ливадия, Симеиз, Форос, Гурзуф, Алупку, Айпетри и другие.
Лучшие варианты жилья неподалёку от остановок автобусов рекламируются на различных специализированных сайтах.
Не забудьте уточнить про наличие прямых рейсов в ваш город, а также дни их выполнения. Проверяйте цены (за услуги не взимается дополнительная плата — стоимость фиксируется непосредственно турагентством).
Отдых в Ялте
Курорты Ялты относятся к числу лучших в Крыму и России. Яркое солнечное небо, великолепные пляжи и чистый воздух делают её идеальным местом для летнего отдыха. Когда речь заходит о южном побережье, Ялта — это первая ассоциация у большинства потенциальных туристов.
В отличие от многих других морских курортов, Ялта предлагает своим посетителям многообразие культурных и исторических объектов: дворцы, музеи, соборы и исторические замки. Загляните на набережную, поднимитесь на горы Айпетри и Аюдаг, насладитесь известнейшим Масандровским вином, где оно изготавливается, прогуляйтесь по зелёным паркам, заряжающим позитивом.
Sudochko.ru делится основными аспектами о проведении отдыха в Ялте.
Читайте в этой статье
Расположение курорта на границе субтропического климата делает его особенно привлекательным для туристов. Особенно солнечно и тепло в пляжный сезон, который начинается с мая и заканчивается в сентябре.
Температура в районе Ялты может варьироваться от +23°C до +26°C летом, что является средней величиной. В самые жаркие дни температура может достигать 30°C и выше даже в тени. Однако уровень влажности тут ниже, чем в других крымских курортах, что позволяет легче переносить жару. Температура воды в Черном море летом стабильно превышает +22°C и чаще колеблется на уровне +24-26°C.
Оптимальным временем для посещения Ялты считается именно пляжный сезон (май, июнь, июль, август и сентябрь). Весна (март и апрель) и осень могут принести дожди, сильный ветер и высокие волны. Зимние же температуры, как правило, находятся в диапазоне от +5°C до +8°C, что приводит к сокращению числа туристов, которые хотят посетить дворцы и музеи.
Средняя температура в Ялте днем
| Дек. | Янв. | Фев. | Мар. | Апр. | Май | Июн. | Июл. | Авг. | Сен. | Окт. | Ноя. |
| +9° | +7° | +7° | +9° | +14° | +20° | +25° | +28° | +28° | +23° | +17° | +12° |
Как добраться
Существует множество способов добраться до Ялты, такие как полет на самолете, поездка на поезде, автомобильной поездке или автобусом. Выбор транспортного средства влияет на итоговую стоимость отпуска.
1. Самолет. Вам следует лететь в Симферополь, где расположен единственный крымский аэропорт. Из большинства российских городов осуществляются регулярные и сезонные рейсы, в том числе в крымскую столицу. Полет из Москвы занимает примерно 2,5 часа.
После прибытия в Симферополь вам нужно преодолеть расстояние около 90 км до Ялты, что займёт приблизительно 2 часа. Добраться до Ялты можно на рейсовом автобусе, который курсирует непосредственно от аэропорта, цена на билет составляет от 300 рублей, а время в пути — около полутора часов. Кроме того, доступны такси (от 2000 рублей) и троллейбус № 55 (от 250 рублей).
2. Поезд. Крымский мост значительно упростил доступ к Крыму и Ялте. В настоящее время курсирует два основных поезда — Москва — Симферополь (в пути около 1 дня и 9 часов) и Санкт-Петербург — Севастополь (примерно 1 день и 19 часов). Поезд из Москвы — это самый оптимальный вариант, однако для поездки из Санкт-Петербурга вагон, скорее, прибывает в Бахчисарай. Поскольку в Ялте нет железнодорожного вокзала, для дальнейшей поездки нужно воспользоваться автобусом, такси или троллейбусом.
Также возможно приобрести единый билет на сайте Российских железных дорог с южной стороны и затем доехать до Ялты на автобусе.
3. Автобусы. В Ялте функционируют автобусные остановки. Рейсовые автобусы отправляются из множества российских городов, включая Москву. Путь от российской столицы займёт около 30 часов, а билет на автобус обойдётся в 2800 рублей. Ялта также связана автобусами с такими городами, как Шаттл, Краснодар, Сочи, Майкоп, Новороссийск, Ростов-на-Дону и др.
4. Автомобиль. Существуют два основных маршрута: через Симферополь (по континентальному Крыму) или через Судак и Алушту (по побережью).
Для визита в Ялту лучше отправляться либо самостоятельно, либо записываться на экскурсии. Это удобно и практично. Важные моменты: на местных рынках всегда можно купить свежие продукты, и по пути рекомендовано останавливаться в уютных кафе.
Отдых в Ялте
Среди отелей, находящихся в нескольких минутах ходьбы от пляжа, условия обслуживания и общая атмосфера отдыха, безусловно, радуют. Все номера, как правило, поддерживаются в чистоте и комфорте, а персонал стремяся к тому, чтобы обеспечить хороший сервис. Такой отдых считается идеальным для семейного времяпрепровождения.
Отличное место для отдыха с семьёй! Мы остановились в Lotus Apartments летом 2021 года. Весь комплекс был чистый, уютный, и сам по себе очень красивый. С уверенностью могу сказать, что мне очень понравилась Ялта, и в следующем году я планирую вернуться сюда.
Прекрасное место для семейного отдыха. Наше время в этом отеле было великолепным, и мы с огромным удовольствием остановились бы тут снова. Комфортабельные номера с современным ремонтом, дружелюбный и отзывчивый персонал — всё было без ошибок.
Мы с мужем впервые посетили Крым. Остановились в этом отеле и остались под впечатлением. Замечательное место для отдыха, теплое море всего в 10 минутах пешком. Номера чистые и уютные, а ванные комнаты регулярно убирали. Есть желание ещё раз повидать это место в будущем.
