Когда вы слышите звуки стука, вам становится очень страшно. В какой-то степени люди к ним привыкли, потому что слышат их часто. Вчера было, наверное, пять ударов в день, а позавчера — семь, и это было очень часто. За это время я несколько раз выходил на улицу. Люди в это время никуда не бегут — они просто стоят и смотрят на небо».
Описание топ-3 лучших районов Белгорода для проживания, их плюсы и минусы
Белгород является областным центром Российской Федерации и расположен на юге Центральной зоны в Черноземье. Город известен своей провинциальной теплотой и чистотой, его климат не слишком суров, здесь сильны православные традиции. Белгород не входит в число крупнейших городов страны, но динамично развивается. Давайте рассмотрим, почему областной центр так привлекателен для иммигрантов и какие районы Белгорода являются одними из лучших для проживания.
Город находится в 700 км от Москвы и в 40 км от Украины. Его население составляет 394 тыс. человек. Благодаря разумной социальной политике администрации и перспективам развития региона в последние годы, население регулярно увеличивается за счет естественного прироста и притока мигрантов.
Положительные факторы жизни в городе:
- Близость к Москве, возможность съездить в столицу на выходные.
- Чистота и ухоженность территории, множество зеленых зон. Летом городские кварталы скрыты среди деревьев, что положительно сказывается на экологической обстановке.
- Город славится чистой питьевой водой, добываемой из подземных источников, что недосягаемая мечта для жителей многих территорий страны.
- Мягкий климат (умеренно континентальный). Зима и лето выраженные, но без сильных морозов и жары. Осень и весна с плавными изменениями температур. Переселенцы отмечают комфортность климата по сравнению с другими регионами.
- Белгородцам не приходится подолгу добираться до работы, магазинов, школ. 60% населения все объекты имеет в шаговой доступности (15-20 минут пешком или на общественном транспорте).
В Белгороде сильно влияние православной церкви, здесь много храмов, что повышает общий духовный и культурный уровень горожан и способствует снижению уровня преступности.
Муниципалитет разработал стратегию развития района, которая включает программу благоустройства и введения новых промышленных объектов и рабочих мест. В отличие от других районов, в Белгороде такие программы реализуются, что способствует росту производства и положительно влияет на доходы и самооценку жителей города.
Например: энергетика, металлургия, радиоэлектроника и строительство составляют основу промышленности Белгорода.
А есть ли минусы
Белгород — провинциальный город с обычными недостатками большинства небольших областных центров. На что жалуются горожане:
- Невысокий уровень зарплат и отсутствие перспектив карьерного роста.
- Несмотря на развитие территории, работу найти сложно. Преимущества – у коренных горожан, которые для обретения работы используют знакомства и старые связи.
Чтобы уравновесить жалобы жителей города, следует отметить, что Белгородская область занимает высокие места в общероссийском рейтинге качества жизни.
Некоторые белгородцы жалуются на суровый климат с морозной зимой и жарким летом, но теплыми зимами могут похвастаться только жители южных регионов. На большей части страны температурные контрасты гораздо сильнее.
Топ районов для жизни
Белгород гармонично развивается, районы города имеют развитую инфраструктуру и все предпосылки для комфортной жизни. Давайте рассмотрим топ районов города, которые горожане характеризуют как наиболее приятные для жизни.
Центр
Центр Белгорода представляет собой скопление исторических памятников, административных зданий, офисов, церквей и храмов. Это самый шумный и оживленный район города, куда приезжают туристы и куда жители города отправляются по делам и для удовольствия.
Поскольку здесь нет промышленных зон, а выхлопы автомобилей хорошо контролируются, зеленые насаждения города являются экологически чистыми.
Центральный считается элитным районом благодаря своей инфраструктуре и возможности жить в удобной близости от исторических зданий и городского правительства.
Здесь оживленные улицы, развлечения на любой вкус, множество ресторанов и магазинов. Большинство городских мероприятий проходит на площадях. На общественном транспорте вы можете добраться до любого места в Белгороде в течение 30 минут.
Жилой фонд состоит из домов с разным уровнем комфорта. Многоэтажные многоквартирные дома часто расположены рядом со старыми зданиями. Микрорайоны довольно большие и отличаются друг от друга, некоторые дома отдельно стоящие, а другие сносятся. Это означает, что цены на квартиры сильно варьируются, но центральный район считается самым дорогим в Белгороде.
Чтобы купить новую квартиру, нужно потратить много денег. На улицах Славы и Богдана Хмельницкого построены новые жилые комплексы, территории благоустроены, есть парковочные места. В районе живут пожилые люди, которым при социализме дали бесплатные квартиры, но есть и много деловых людей, у которых много денег, и они купили квартиры в новых кварталах.
Южный район
В этом районе есть памятник природы — холм под названием Харьковская гора. Строительство новых поселков началось в 1960-х годах, постепенно микрорайон оброс жилыми комплексами и превратился в благоустроенный южный район Белгорода.
С вершины холма открывается великолепный вид на город и речную равнину. Дома окружены зеленью, и в районе много привлекательных уголков, где можно отдохнуть и расслабиться.
Во время раннего развития района были построены пяти- и девятиэтажные здания, а земля была отведена под частную застройку. Со временем появились высотные здания и элитные жилые комплексы.
Харьковская гора имеет хорошо развитую инфраструктуру, хорошее транспортное сообщение и густые зеленые насаждения, что делает ее желанным жилым районом для многих горожан. Не выезжая за пределы района, можно получить медицинскую помощь, купить всевозможные товары, погулять и развлечься.
Экологическая ситуация благоприятна благодаря большому количеству деревьев и частному сектору с садами рядом с большими домами.
Жилой фонд состоит из старых домов и современных жилых комплексов с улучшенной планировкой. Можно приобрести участки под застройку или отдельные дома. Некоторые из старых домов будут снесены, а микрорайон будет модернизирован, что привело к постоянному шуму и строительному беспорядку в некоторых частях микрорайона.
Новый-2
На окраине Белгорода сформировался микрорайон элитных новостроек. В Новый-2 приезжают рабочие, которые любят тишину и природу. Помимо жилых районов, здесь есть лес и река — живописный уголок природного ландшафта вблизи большого города.
ТОП-3 лучших района Белгорода для проживания
Белгород занимает 26-е место среди российских городов с населением более 250 000 человек. Это достаточная характеристика города, чтобы принять решение о переезде в него. Также неплохо знать лучшие районы для покупки недвижимости.
В 2022 году в топ-3 самых пригодных для жизни районов вошли следующие: Центр, Южный (Харьковская горка) и Новый 2. Если вы не чувствуете себя комфортно в своем родном городе, вы можете рассмотреть эти районы для приобретения жилья.
1. Центр Белгорода
Вам не нужен путеводитель, чтобы знать, где находятся главные достопримечательности города. Просто отправляйтесь в центр Белгорода, например, на Соборную площадь, откуда вы сможете осмотреть окрестности. Если вы поселитесь рядом с площадью, парком Победы, театром имени М. С. Шепкина и набережной Везелки, то окажетесь в самом популярном районе — историческом центре.
Его основными преимуществами являются: Он находится очень близко к центру города:
- Очаровательную архитектуру старинных зданий, памятников, соборов.
- Богатейшую инфраструктуру – магазины, торговые центры, офисы, административные учреждения.
- Ходят автобусы, троллейбусы и маршрутное такси в любой район.
- Оживленные улицы с красивыми заведениями (пабами, ресторанами, кафе).
- Наличие парков и скверов с обустроенной зоной для приятного отдыха.
- Самая шумная часть в Белгороде.
- Старый жилищный фонд (есть под снос).
- Высокий концентрат автомобилей и общественного транспорта.
- Дорогое жилье.
- Разноплановые люди.
Экология
В историческом центре нет крупных промышленных предприятий, а есть в основном передвижные источники, загрязняющие атмосферу. Плотность загрязнения зависит от загрязнителей в часы пик. Благодаря зеленым улицам и паркам воздух очищается естественным образом.
Цены на недвижимость
Исторический район занимает первое место по ценам на жилье. Благодаря близости к важным памятникам архитектуры, он также считается самым престижным районом. Наличие популярных достопримечательностей повышает цены как на жилую, так и на коммерческую недвижимость. Таким образом, если выбирать престижное место, то на покупку квартиры или дома придется потратить больше денег. Жилые районы расположены на проспекте Богдана Хмельницкого, Свято-Троицкой улице, улице Н. Островского и Народного бульвара. Здесь можно приобрести квартиру по цене 65 000 — 120 000 руб/м2.
2. Южный район (Харьковская гора)
На фотографии — панорамный вид района Чаркивская Гора на юге области. Он был включен в список передовиков с первого взгляда по понятным причинам. В частности, район представлен холмом и близлежащей зеленой зоной, которая застроена пятиэтажными жилыми домами и многоквартирными домами. Район Харьковской горы стремительно развивается и считается перспективным местом для жизни.
Судя по отзывам новых жильцов, их выбор очевиден:
- Красивые пейзажи, украшающие жилую местность.
- Постоянное развитие инфраструктуры.
- Разнообразный жилищный фонд.
- Возможность выбора недвижимости по карману.
Недостатки:
- Активную застройку свободных территорий.
- Наблюдается густонаселенность.
- Уничтожается старинная архитектура.
Можно ли сейчас ехать в Белгород из-за пандемии?
Чтобы переехать в Белгород на постоянное место жительства в качестве россиянина, достаточно приехать на место, снять жилье и получить временную регистрацию. После покупки недвижимости оформляется постоянная регистрация, которая автоматически включает в себя освобождение от предыдущего места жительства. Однако в случае пандемии требуются дополнительные процедуры по переезду.
Прежде всего, необходимо подтвердить, что вы не инфицированы коронавирусом. Для этого в общественных местах Белгорода используется QR-код, также принимается справка о том, что вы сдавали анализ Covid 19 или отрицательный анализ ПЦР не более шести месяцев назад, или что вы сдавали анализ ПЦР не более 72 часов назад. Если вы не соответствуете одному из этих требований, вы не сможете выехать и, следовательно, не сможете поехать в Белгород. Те же требования относятся и к поездке на поезде.
Следует также помнить, что если вы сдадите только один анализ ПЦР, то в будущем вам придется его повторить. Лучше всего, если вы привиты, имеете доступ в Интернет, чтобы активировать QR-код в общественных местах, или имеете сертификат. В противном случае вас не пустят в МФЦ, супермаркеты, агентства недвижимости и другие учреждения.
Плюсы переезда
Экология
Промышленность города представлена машиностроением и строительными материалами. При этом экологическая обстановка стабильно хорошая. В 2018 году Белгородская область заняла 4-е место в экологическом рейтинге регионов России.
Плодородная земля
Несмотря на холмистый рельеф и множество меловых скал, Белгород — это черноземный регион. Чтобы создать устойчивое хозяйство, не требуется особых усилий. Региональные власти поддерживают фермерские хозяйства, а в последнее время стало модным иметь собственный участок земли.
На своих огородах жители выращивают растения, распространенные в центральной России:
- Картофель, помидоры, лук.
- Клубнику, смородину трех видов.
- Яблоки, груши.
Арбузы и дыни растут бок о бок на соседних грядках. На многих участках растут сливы, виноград и вишни. Частные хозяйства поставляют жителям Белгорода овощи и фрукты в больших количествах.
Доступное жилье
Цены на жилье зависят от расстояния до центра города. Важным моментом является то, что инфраструктура на окраинах и в пригородах развита не хуже, чем в центральном районе.
Можно ли купить квартиру в Белгороде по ценам
| Район | Цена за м 2 | |
| От (руб.) | До (руб.) | |
| Пос. Северный | 34 180 | 88 630 |
| Пос. Дубовое | 35 830 | 77 180 |
| Болховец | 34 520 | 44 440 |
| Харьковская гора | 36 735 | 148 150 |
| Центр | 35 630 | 148 780 |
Низкие цены на ЖКХ
Уровень заработной платы в областном центре значительно ниже, чем в Москве или Санкт-Петербурге. Поэтому небольшая плата за обслуживание оправдана и необходима.
Развитая транспортная сеть
В поселках и городах Белгородской области представлен частный сектор. Транспортное сообщение с городом обеспечивают автобусы и электропоезда. Также до любого населенного пункта можно добраться на автомобиле. Дороги находятся в хорошем состоянии — их регулярно ремонтируют и расширяют. Для тех, у кого нет собственного автомобиля, в городе есть пункты проката.
Минусы
Грязная вода
Высокое содержание извести в горах влияет на качество водопроводной воды. Белгородцы должны регулярно менять фильтры и очищать посуду от солей. Семьи с маленькими детьми не полагаются на фильтры и кипячение. Они потребляют покупную воду. Типичные характеристики водопроводной воды в городе и области:
- Белесый цвет.
- Мыльный привкус.
- Осадок в посуде после остывания кипятка.
Риск мочекаменной болезни чрезвычайно высок среди городских жителей. При покупке бытовой техники и сантехники помните, что соли особенно заметны на металлических и цветных поверхностях. В старых зданиях нет системы горячего водоснабжения, поэтому следует устанавливать газовые бойлеры. Старые модели сложны в эксплуатации и могут взорваться при неправильной последовательности включения/выключения. Более новые модели стоят от 5 000 до 10 000 рублей без установки, но они более безопасны.
Тротуарная плитка
Муниципалитеты отдают особое предпочтение тротуарным плитам. Все тротуары и мостовые облицованы ими. Плитку также можно увидеть на некоторых участках улиц. Их заменяют каждый год, закрывая большие участки тротуаров для пешеходов. Лето в Белгороде сухое, с редким ветром и облаками, поэтому строительная пыль поднимается высоко в воздух и оседает только в сумерках.
Любителям роликовых коньков, самокатов, скейтбордов и других колесных транспортных средств следует отказаться от этой привычки. Кататься по плитке неудобно и может привести к травмам. В парках есть ровные поверхности, но до них нужно добираться пешком.
Нехватка медицинских учреждений
В последние годы финансирование медицинских учреждений все больше и больше сокращается. Больницы и поликлиники закрываются. Действующие объекты нуждаются в срочном ремонте. Родители, привыкшие к комфортному пребыванию в детских больницах, будут поражены состоянием местных больниц — в некоторых из них полы выложены каменной плиткой и ходят в уличной обуви.
В городе есть травматологический центр, расположенный в центре города. Есть несколько стоматологических клиник. Квалификация врачей разная. Острая нехватка медицинских учреждений приводит к очередям. Кроме того, здесь считается нормальным посещать знакомых пациентов в свое удовольствие.
Несоблюдение законов
Родителям подростков следует быть осторожными — персонал развлекательных центров игнорирует возрастные ограничения. Во многих барах, кальянных и ночных клубах низкий уровень безопасности, поэтому там много несовершеннолетних.
В супермаркетах возрастные ограничения соблюдают только кассиры — за ними ведется видеонаблюдение.
Высокие цены
Цены на одежду, бытовую технику и автомобили ничем не отличаются от цен в больших городах. Зарплата большинства людей не превышает 20 000 рублей в месяц.
Реальные отзывы о переезде в Белгород
Если вы рассматриваете возможность переезда в Белгород, отзывы людей, которые уже сделали это, помогут вам быстрее принять решение.
- Виктория, домохозяйка: «Мы с семьей перебрались сюда из Свердловской области около двух с половиной лет назад и за все время ни разу не пожалели об этом. Город очень красивый, чистый и уютный. Везде установлены ливневки, поэтому вода не скапливается, не бывает луж и грязи по колено. После уральского климата нам очень понравилось, что летом тепло, можно купаться и загорать на речке. На рынках много сезонных фруктов и овощей. Сначала мы с годовалыми детьми жили на съемной квартире, а потом оформили ипотеку на собственное жилье. После переезда сразу заняли очередь в детский сад. Мы боялись, что придется долго ждать, но очередь подошла уже через год. Сад современный, с бассейном и хорошей площадкой, с детьми работают логопед и психолог. С работой первое время было непросто, но это обычное дело для маленького города. Муж занимается отделочными работами, я фрилансер, на жизнь хватает. Семьям с детьми очень рекомендую этот город».
- Андрей, архитектор: «После повышения довелось прожить в Белгороде два месяца. Не выдержал, вернулся в Волгоград. Сам по себе город неплохой, но мне было некомфортно. Приживетесь вы тут или нет, зависит от прежнего места жительства. После столицы, например, здесь делать нечего, а если переезжаете из деревни – самое то!»
- Виталий, слесарь: «Мы с женой переехали в Белгород около шести лет назад. До этого жили в Полтаве, где у нас была своя квартира. Поначалу снимали жилье, потом поняли, что не потянем, много денег уходило на аренду. Продали квартиру в Полтаве и купили однушку здесь. Первое время были равнодушны к Белгороду, даже думали переехать в Курск. Съемная квартира и высокие цены на продукты вынуждали ездить на заработки в столицу. Но, когда приобрели свое жилье, появилась возможность вздохнуть свободно и осмотреться. Город оказался очень комфортным для жизни. Везде чисто и уютно. А что еще нужно?»
- Ирина, экономист: «До 2008 года мы жили в Воронеже, потом захотелось тишины и спокойствия, и мы решили переехать в Белгород. Город очень красивый, нет суеты и бешеного ритма. Однако найти работу здесь оказалось практически нереально. «Хлебные» места можно получить только по блату, а на маленьких зарплатах в основном сидят старики и гости ближнего зарубежья. В общем, своего места под солнцем мне найти так и не удалось, поэтому спустя два года пришлось вернуться в Воронеж». Переезд в Белгород зависит от мотивов смены места жительства. Людям, жаждущим активного движения, шумных развлечений и карьерного роста, здесь однозначно не понравится. Но для ценителей неспешного образа жизни, комфорта и спокойствия Белгород подойдет как нельзя лучше. Если все сказанное выше убедило вас перебраться в Белгород, заранее выберите район, в котором бы вам хотелось жить.
Лучшие районы для проживания в Белгороде
Белгород делится на два района: восточный (Свердловский) и западный (Октябрьский). Также существует территориальное деление на Центральный, Западный, Восточный и Южный районы. Инфраструктура этих регионов позволяет жителям каждого из них жить в комфортных условиях.
С точки зрения удобства наиболее благоприятными считаются центральные и южные городские районы. Давайте рассмотрим их подробнее.
- Центральный район Как и в большинстве городов, основная масса достопримечательностей и памятников архитектуры располагается в историческом центре. Здесь можно посетить множество старинных храмов и музеев. Для неспешных прогулок на свежем воздухе отлично подойдут парки и набережные. Историческое наследие тесно переплетается с современностью, что проявляется в сочетании старинных зданий с многоэтажными домами и офисами. С точки зрения инфраструктуры Центральный район считается наиболее развитым благодаря своему местоположению и обилию маршрутов городского транспорта. Все это накладывает отпечаток на рынок недвижимости. Стоимость жилья в данном районе достаточно высока, относительно недорогую квартиру можно поискать в старом фонде.
Если вы не являетесь поклонником многоэтажных зданий, Харьковская гора предлагает множество частных домов и коттеджей на любой вкус и бюджет. Этот район идеально подходит для пенсионеров и семей с маленькими детьми.
«Cтрах поселился в общественном сознании»
Марина Данько:
Страх укоренился в общественном сознании. Лично я патриот своей страны и ничего не боюсь, но я переживаю за детей, потому что они боятся, нервничают, вздрагивают, когда слышат шум.
Конечно, ситуация неудобная, но мы к ней привыкли; весной ученики не сдавали куртки в гардероб, а просто сидели с ними в классе, и у них всегда были с собой мобильные телефоны на случай объявления эвакуации. Таким образом, каждый ребенок мог выбежать на улицу в любой момент. В Белгороде нет недостатка в еде, все необходимое есть.
Сам город почти не пострадал, в то время как деревни вдоль границы были разрушены. Сообщения с фронта об отступлении войск были мрачными, а снаряды все ближе и ближе подлетали к городу. Вероятно, нет никакого способа защитить себя, мы не знаем, когда и куда ударят ракеты. Но лично я не хочу покидать город, я хочу отправить куда-нибудь свою старую мать и детей. В идеале это должно быть в столице, но снимать жилье там очень дорого, а кроме того, нужно еще и в школу ходить. Я готов взять в руки оружие и защищать страну: У меня две военные профессии и медицинский профиль. Я готов служить в полевом госпитале. Я, конечно, не буду пытаться уклониться от мобилизации, как и многие мои коллеги и друзья.
Нам рассказали, где находятся бомбоубежища. Взрослые и дети [были] проинформированы о том, как вести себя в случае бомбардировки. Вся информация есть на информационной доске в вестибюле. Кстати, я даже попросил губернатора возобновить курсы начальной военной подготовки в учебных заведениях. Они согласились это сделать.
Никто в России не знает, как мы живем эти восемь месяцев. СМИ практически не пишут о [ситуации в Белгородской области], очевидно, не хотят сеять панику. Я надеюсь, что скоро все это закончится.
«Трясет, мандраж, бессонница»
Если посмотреть по городу, то практически ничего не изменилось. Все ходят, как и раньше». Губернатор Гладков летом проводил много вечеринок, люди ходили. Никто не боялся. Тяжело было только после 24 февраля и в последние дни, было довольно шумно, часто слышались аплодисменты. Летом шум и аплодисменты были как будто по расписанию. Я, например, старался ложиться спать пораньше, чтобы не слышать их.
Когда это началось, все были очень напуганы, снимали наличные и покупали еду. В первую неделю только самые смелые ходили на работу и учебу. Потом все привыкли и перестали реагировать. Это было как будто естественное явление. Некоторое волнение появляется, когда происходит что-то очень серьезное. Чаще всего они просто напряжены и звонят друг другу. Некоторые мои знакомые уезжали с границы, но потом возвращались.
Именно прибытия [в жилой дом] я и мои знакомые не увидели. Только продолжение. Очень страшно осознавать, что дом, мимо которого ты проходишь каждый день, был разрушен ракетой. Когда я проезжал мимо дома, разрушенного взрывом 3 июля, весь автобус смотрел на него, и в глазах людей был виден страх. Мемориал возле этого дома простоял, по крайней мере, до августа. Стоит ли он там сейчас — я не знаю. Картина ужасная. Повсюду шрапнель, разрушенное здание, кусок ракеты.
Некоторые из моих друзей видели, как летят ракеты. Это очень страшная картина. Я даже не могу выразить это словами. Если бы я видел реальный полет, я бы даже не смог себе этого представить.
У меня диагностировали депрессию и тревожное расстройство. К февралю мое состояние постепенно стабилизировалось, но сейчас мне становится все хуже. Я дрожу, нервничаю, страдаю от бессонницы, тревоги и слез. Некоторые мои знакомые нервно хихикают после вспышек. Некоторые люди не слышат их, все стало громким фоном.
Раньше треск был слышен только ночью. Но теперь их можно слышать круглосуточно. Это очень необычно. Когда они были слышны только ночью, я просто заходил в местный чат, смотрел, что все в порядке, и ложился спать. Когда что-то подобное происходит круглосуточно, это пугает и настораживает.
