Анапу действительно можно считать курортом, идеально подходящим для семейного отдыха с детьми. Городской пляж находится в непосредственной близости от мелководной бухты, что приводит к тому, что вода в этом районе прогревается достаточно быстро. Однако это также способствует активному росту водорослей, так как теплые воды являются идеальной средой для их размножения. К тому же, проблема ухудшения качества морской воды усугубляется недостаточной городской канализацией, которая не справляется с отводом сточных вод, особенно в условиях мелководья. Следует отметить, что несмотря на это, пляжная зона в Анапе приятно радует своей инфраструктурой и ухоженностью.
Куда лучше переехать на ПМЖ в Краснодарский край
Краснодарский край славится не только как курортный район, но и как один из значимых спортивных центров на юго-западе Российской Федерации. Каждый год туда переезжают на постоянное место жительства от 100 000 до 150 000 человек — это свидетельствует о его привлекательности. В этой статье мы расскажем о наилучших местах для переезда в Краснодарском крае, освещая важные аспекты, такие как экологическая обстановка, климат, рынок труда и уровень средних зарплат в этом регионе.
Необходимо понимать, что перечислить все достоинства и недостатки переезда в Краснодарский край невозможно. Ситуация варьируется в зависимости от конкретного города или населенного пункта, поэтому мы выделим основные преимущества и недостатки, касающиеся региона в целом.
Преимущества проживания в Краснодарском крае:
- Работа и бизнес. В Краснодарском крае, особенно в его столице — Краснодаре, наблюдается настоящий кадровый голод. Как правило, здесь востребованы практически все профессии — от рабочих специальностей, таких как слесари и токари, до квалифицированных специалистов, например, финансистов и IT-специалистов.
- Климат. Регион характеризуется короткой и теплой зимой. Осенние месяцы чуть запаздывают, тогда как весна приходит очень рано. Стоит учесть, что для людей, переезжающих из северных регионов России и не привыкших к жаркому климату, летние температуры могут стать причиной дискомфорта — это можно рассматривать как единственный минус.
- Недвижимость. Цены на жилье в Краснодарском крае остаются довольно доступными, хотя можно ожидать роста цен в будущем, поскольку около 45% сделок на рынке недвижимости составляют приезжие.
- Образование. Краснодарский край занимает лидирующие позиции по качеству образования. В Краснодаре расположено более 150 школ и 20 высших учебных заведений; всего же в крае работает 42 ВУЗа с множеством филиалов.
- Медицина. Здесь высокий уровень медицинского обслуживания, что способствует притоку пациентов даже из других стран. Особенно это касается Краснодара, где на более чем 1 миллион человек действуют 72 медицинских учреждения.
- Отдых. Край богат на памятники культуры и архитектуры, музеев и выставок. Развлекательная инфраструктура хорошо развита: здесь расположены аквапарки, зоопарки, дендрарии, океанариумы и дельфинарии. Приморские зоны предлагает широкий выбор пляжей — от уединенных и малолюдных до комфортных VIP-зон.
- Транспорт. В связи с большим потоком людей, особенно в курортный сезон, пробки становятся настоящим бичом курортных городов Краснодарского края. Во время час пик уровень загруженности может достигать 8-10 баллов. Если Краснодару удалось частично справиться с данной проблемой благодаря трамвайной сети и значительному количеству мостов через железнодорожные пути, то в других районах ситуация гораздо менее оптимистична.
- Экология. Проблема выбросов актуальна для промышленных регионов. В новых районах часто наблюдается недостаток зеленых насаждений, что не позволяет компенсировать загрязнение, вызванное автомобильным транспортом. Много городских водоемов становится непригодными для купания. Поэтому, выбирая место для проживания в Краснодарском крае, рекомендуется отдавать предпочтение озелененным районам, которые расположены вдали от загруженных дорог и промышленных объектов.
- Цены на продукты. Несмотря на то, что Кубань известна как житница России, цены на продовольственные товары здесь мало чем отличаются от московских. Это становится особенно ощутимо при сравнении средних зарплат — в Москве такой показатель составляет примерно 111 тысяч рублей, в то время как в Краснодаре — всего 48 тысяч рублей. Таким образом, стоимость покупки продуктов в супермаркетах может удивить.
Социальная инфраструктура остается неоднозначной. В период активного строительства жилых комплексов зачастую не учитывались необходимые элементы инфраструктуры, что привело к нехватке мест в детских садах и школах. Также наблюдаются проблемы с доступностью медицинских учреждений и других сервисов.
Климат и экология
При выборе района для постоянного проживания в Краснодарском крае крайне важно учитывать климатические и экологические условия. В сравнении с многими промышленными городами России на Кубани, как правило, чище и экологически безопаснее. Особенно это актуально для подростков, если рассматривать населенные пункты, находящиеся рядом с лесами, реками и горами. Например, Большой Утриш, расположенный под Анапой, находится недалеко от моря и в окружении можжевеловых лесов. Жизнь в таком месте дарит настоящее экологическое счастье.
Климат региона представляет собой умеренно-континентальный тип, который на юге побережья Туапсе меняется на субтропический. Летние месяцы длительные и жаркие, с температурами, достигающими +40 °C в тени. Зимы теплые и влажные, но нередки кратковременные похолодания до -20 °C, которые могут чередоваться с теплыми периодами до +10 °C. Средние зимние температуры колеблются от 0 до +5 °C.
Нейтральные отзывы
Моя семья и я жили в Перми, но каждое лето мы отправлялись на машине к Черному и Азовскому морям. Мы мечтали о переезде в более теплые края, но откладывали это решение на неопределенный срок. В Перми у нас была своя небольшая компания и квартира, приобретенная в рассрочку. После быстрой продажи квартиры и взятия кредита, у нас осталось всего 150 000 рублей. Наши небольшие сбережения позволили нам спокойно прожить первые полгода в Краснодарском крае. Мы выбрали маленький городок, расположенный в 70 километрах от обоих морей. Горы, водопады, цветущие сады и чистота — все это нас поразило.
Мы переехали с вещами в нашем автомобиле и сняли старый, но достаточно просторный дом. На обоях виднелась плесень, а углы начали темнеть, потому что, по словам хозяйки, прежние жильцы оставили дом сырым. Она посоветовала включить отопление, чтобы улучшить ситуацию, а если мы задумывались о ремонте, можно было добавить расходы к арендной плате. Хозяйка запросила залог за три месяца и ежемесячную стоимость аренды, которую нужно было платить агенту по недвижимости, иначе мы просто не смогли бы найти достойное жилье.
Напряжение и эйфория сменяли друг друга. После маленькой хрущевки в Перми, мы наконец-то оказались в доме на юге. Весь первый месяц мы были просто счастливы. Арендная плата составила 12 000 рублей. Однако с наступлением зимы у нас начались трудности. В этот период нам пришлось доплатить 12 000 рублей за газовое отопление, и это несмотря на обещание хозяйки, что зимой сумма обслуживания не превысит 6 000 рублей. К тому же, мы столкнулись с проблемами в плане собственно отопления дома, что добавило нам хлопот.
Так мы жили до февраля, когда наши друзья помогли нам оформить ипотеку на новый дом. Теперь у нас есть новый, теплый дом, и мы все очень счастливы.
Наша мечта состояла в том, чтобы покинуть загазованный город и переехать в деревню на юге. Однако, нам необходима была развитая инфраструктура, так как растут наши сын и дочь. Нам нужны детский сад, школа и поликлиника. Сначала мы думали о Славинске и окрестных поселках под Краснодаром, но нас отговорили, сославшись на долгую дорогу до моря, составившую около четырех часов. Поэтому наш выбор пал на Анапу. Местные жители рекомендуют нам поселиться в безопасной станице Варениковской.
Когда мы прибыли с финансами в конце ноября, выбор был довольно ограниченным — всего лишь несколько адресов. На протяжении недели мы нашли подходящую квартиру, которая произвела на нас хорошее впечатление, а уже через три недели заселились с вещами. В конце января мы наконец-то переехали. В доме было отключено отопление, поэтому первую ночь мы провели в сыром и холодном помещении. Сначала нам было непросто, но затем отопление заработало, и жизнь наладилась! Дом оказался кирпичным, но довольно старым — 70-х годов, требующим ремонта. У нас также есть большой сад и множество подсобных построек. Все это очень аккуратно и ухоженно.
С пропиской была настоящая бюрократия. В селе нет паспортного стола, есть только МФЦ, куда принимают документы. Однако для получения их обратно нужно ездить в Кримск. Решать все основные вопросы также следует в Кримске, включая пенсионный фонд, регистрацию и вопросы, касающиеся детского сада.
В Варениковской функционирует приличная поликлиника, имеется дневной стационар и квалифицированные специалисты. Все медицинские обследования можно пройти на месте. Однако недостатком становится отсутствие роддома и травмпункта. В нашей станице есть три школы и несколько детских садов.
Сама станица довольно большая, размеры составляют 13 на 6 километров. Однако, стоит заметить, что автобусы практически не курсируют. Прямых рейсов до Анапы нет, но по неофициальной информации, собираются как-то исправить данную ситуацию.
Я переехал в Краснодарский край с семьей 2,5 года назад. Первоначально я снял квартиру в Краснодаре, а затем стал искать жилье по всему Краснодарскому краю. В каждой станице можно найти множество домов на продажу, что часто связано с отсутствием постоянной работы. За жителями закреплен вахтовый метод работы или необходимость миграции в ближайший крупный город. К сожалению, уровень медицины и образования в деревнях зачастую оставляет желать лучшего. Прежде чем приобретать дом, рекомендую вам провести время в выбранной станице, чтобы понять, какие проблемы там могут возникнуть. В некоторых местах есть пренебрежение к порядку, как алкоголизм и наркомания, а также проблемы безопасности — например, в темноте на улице не всегда безопасно.
Поэтому вполне понятно, почему существующее предложение о продаже домов по цене 600-700 тысяч рублей выглядит оправданным. Я приобрел участок в станице Самурской, которая находится в Апшеронском районе. Этот выбор вызван тем, что население станицы в основном состоит из приезжих, и почти все 200 домов заняты именно ими. Это очень дружелюбные, активные и предприимчивые люди, которые организовали территориальные общественные самоуправления, открыли в селе библиотеку и занимаются многими другими делами на благо своей станицы.
Отрицательные отзывы
Два года назад мы переехали с Алтая в Краснодар и сейчас сильно раскаиваемся о своем решении. Оказалось, что жизнь на юге России не такая сказочная, как ее представляют в интернете. Из положительного момента лишь теплый климат. Но и в Сибири климат намного лучше. Я предпочитаю образование, медицину и общительный организованный подход, который более соответствует моему характеру. Сейчас мы уже начали процесс продажи нашей квартиры в Краснодаре.
Все детство я мечтала жить в тепле у моря, и вот, наконец, моя мечта сбылась. Последние два года я провела в Адлере, но, откровенно говоря, меня тянет обратно в Иваново. Здесь без денег фактически невозможно обращаться в государственные учреждения. Если ожидать события, связанные с выдачей паспорта, то можно просидеть в ожидании месяцами. Не дай бог попасть в руки правоохранительных органов. Образование здесь под вопросом, существует лишь сезонная работа. За исключением моря, у жизни в Краснодарском крае много минусов.
Плюсы и минусы переезда в Краснодарский край в зависимости от планируемого места жительства
Если вы ищете максимально подходящее место для жизни, вам стоит детально изучить специфические особенностей разных городов, их преимущества и недостатки.
Как правило, стоимость жилья и продуктов питания ниже в маленьких поселениях и выше в крупных городах. Жители деревень и фермерских усадеб часто экономят на питании, выращивая овощи и фрукты в собственных полях. Эти продукты обычно экологически чистые и очень полезные для здоровья. В туристических центрах, однако, цены варьируются в зависимости от спроса, который, как правило, остается высоким. Это касается и местных плодов и продукции.
Цены на жилье в деревнях ниже, чем в крупных городах. В городах цены зависят от расположения и близости к морю, а также от развитости инфраструктуры. Например, в Краснодаре стоимость квартиры колеблется в зависимости от района, года постройки и других факторов. Самые дешевые квартиры в курортных городах могут стоить дороже, чем в крупных населенных пунктах.
В крае хорошо развивает сельское хозяйство, и можно быть уверенными, что при переходе на работу в агропромышленный сектор вакансии достаточно. Для этого следует жить в поселках или станицах. На Кубани очень много рабочих мест, связанных с винодельческой и пищевой промышленностью.
На курортах люди чаще всего нанимаются в обслуживание. Работодатели активно ищут квалифицированных работников, особенно в туристической сфере, однако конкуренция на эти места бывает высокой. Внутри региона много предложений на работу для водителей, медицинских работников, продавцов и рабочих. Промышленные предприятия можно найти в Краснодаре, Армавире и Новороссийске. Перед тем, как подавать заявление о работе, важно понять, в какой именно сфере вы хотите трудиться: в области Туризма, Промышленности или Сельского хозяйства.
Если вы наметили для себя переезд в Краснодарский край, следует учитывать климатические условия. Регион делится рекой Кубань на горные и низменные области. Благоприятные климатические условия, разнообразные почвы и близость моря делают климат здесь достаточно разнообразным. Например, на юге от Туапсе наблюдается субтропический влажный климат, а на всем отрезке от Анапы до Джубги свойственен сухой средиземноморский климат. В летний период средняя температура составляет около +23 °C, тогда как зимой в Краснодарском крае температура часто опускается до -4 °C. Редкие заморозки, как правило, не ниже +5 °C и выше.
Объем осадков в различных регионах варьируется: от 400 до 600 мм в год на равнинах и значительно больше в горных районах. Экологическая обстановка чаще всего лучше в небольших городах и селах, в которых нет вредных выбросов из заводов и автомобилей.
Определенно легче адаптироваться на новом месте, если заранее продумать все действия, которые вам предстоит выполнить. Если вы решили переехать в более удаленные деревни, то обратите внимание, что там инфраструктура и транспортное сообщение могут быть слабо развиты, и вам придется самостоятельно организовывать доставку необходимых вещей. Однако в интернете можно найти специальные программы, которые предлагают помощь в привлечении специалистов и предоставлении жилья. Существуют также программы поддержки фермеров и малых бизнесов.
Выбирайте жилье, к условиям которого вы привыкли, ведь ухудшение качества жизни непременно приведет к множеству проблем. Особенно сложно обходиться без коммуникаций и источника питьевой воды, если у вас есть дети.
Перед тем как переехать в Краснодарский край, рекомендуется ознакомиться с отзывами о жизни на курортах. Не всем подходит подобный формат жизни. Летом здесь много туристов, а зимой довольно тихо, так что стоит отметить, что к ритму жизни на курорте необходимо привыкать.
При выборе места проживания важно также учитывать собственные хронические заболевания. Например, для людей с повышенным кровяным давлением жара может ухудшать общее состояние здоровья, и таким людям не стоит селиться рядом с пляжем. Кроме того, при переезде в другой регион возможна корректировка размера пенсии, а также для регистрации по новому месту жительства может понадобиться значительное количество документов.
Рейтинг городов для переезда в Краснодарский край
Существует даже поговорка, которая сопоставляет Краснодарский край с раем. Возможно, такое мнение сложилось у тех, кто не живет там постоянно. Тем не менее, на сегодняшний день регион занимает третье место в России по качеству жизни и престижу, после Москвы и Санкт-Петербурга. Многие стремятся переехать ближе к морю. Вот список лучших городов и поселков Краснодарского края для переезда.
- Краснодар. Город, хотя и находящийся на значительном удалении от моря, как столица региона, продолжает привлекать новых жителей. Краснодар является достаточно зелёным и разбит на несколько районов: Центральный, который славится своей развитой инфраструктурой и дорогими квартирами; спальный Юбилейный; и спокойный Энка. В городе много промышленных предприятий, где можно устроиться на работу. Цены на квартиры варьируются. Однако на дорогах нередко бывают пробки из-за большого количества машин и недостаточно развитых магистралей. Главным же достоинством жизни в Краснодаре является наличие рабочих мест, образовательных учреждений для детей, а также доступ к удобствам, досугу и возможности развития для обеих полов. В числе недостатков — жаркое и душное лето, а также большое количество людей, хотя пока в городе не проживает и миллиона человек.
- Сочи. Сочи выделяется как наиболее престижный курорт на Черном море. После масштабной реконструкции в преддверии Олимпиады 2014 года, город значительно преобразился благодаря новой уютной и комфортной инфраструктуре. Влажный субтропический климат и редкая природа привлекают сюда множество туристов. Но стоит также учитывать высокую стоимость жилья и цену продуктов, а также коммунальных услуг. Кроме того, существует риск наводнений из-за высокого уровня влажности. В зимний период многим может быть сложно найти стабильную работу из-за отсутствия туристов.
Хутора и станицы Краснодарского края: куда переехать
Станицы и хутора являются отдельным пластом населения Краснодарского края. Мы провели анализ различных онлайн-опросов и убедились, что нередко люди обращаются за информацией о местах, в которые переехали, но о которых известно сравнительно немного. Тем не менее, интерес к отзывам о крупных городах намного больше, поскольку в Интернете можно найти множество информации о таких местах, как Краснодар, Анапа, Геленджик, Сочи, Новороссийск, Туапсе, Адлер, Темрюк, Ейск и многие другие.
Следует отметить, что инфраструктура в маленьких деревнях обычно гораздо хуже, чем в городах, и к этому нужно быть готовым. В некоторых деревнях отсутствие элементарных условий для жизни может стать проблемой, и для того чтобы вести полноценный образ жизни, необходимо поддерживать постоянную связь с городом.
Сегодня все пригородные поселки Краснодарского края можно разделить на две категории: те, где есть все необходимые для продукции — детские сады, школы, рабочие места, административные учреждения, поликлиники, отделения полиции, банки, почта, врачебные кабинеты, супермаркеты и прочее, и те, где эти элементы отсутствуют. Как правило, цены на недвижимость растут вместе с наличием развитой инфраструктуры. То есть жилье в развитых населенных пунктах будет стоить дороже.
Следовательно, выбор места для проживания зависит от того, насколько часто вы или ваша семья будете пользоваться услугами, перечисленными выше. Например, если вам нужен доступ к почтовым услугам только раз в полгода или год, а ваша семья уже не нуждается в школе и детском саду, имеет смысл не спешить с покупкой жилья и подождать, накопив деньги, для приобретения недвижимости в небольшом поселке. В Анапском районе, к примеру, можно рассмотреть такие населенные пункты, как Чембурка, Пятихатки, Нижняя Гостагайка и Курбатский. В районе Геленджика подойдут Адербиевка, Светлый, Широкая Щель, а в Новороссийском районе — Нижнебаканская, Шемчужный.
Имеются более крупные станицы в Анапском районе с развитой инфраструктурой для проживания, среди которых можно выделить Анапскую, Гостагаевскую, Воскресенский, Виноградный, Су-Псех, Сукко и Витязево. Некоторые из перечисленных населенных пунктов находятся на самом берегу моря или в непосредственной близости от него, что представляет собой в значительной степени удобный вариант для жизни. Ситуация в Геленджике несколько иная — все населенные пункты на периферии расположены далеко от моря, а главные поселки в курортном городе можно пересчитать по пальцам одной руки — это в основном Дивноморское и Кабардинка. Новороссийск также богат разнообразием населенных пунктов, подходящих для проживания, — это Раевская, Верхнебаканский, Тоннельная, Широкая Балка, Южная Озереевка, Кирилловка, Гайдук и Владимировка. Хотя не все из этих мест могут похвастаться развитой инфраструктурой, их расположение близко к городу делает их приемлемым местом для постоянного проживания.
Следует отметить, что в Анапском районе можно найти много уютных маленьких поселков, удобно расположенных по отношению к городу и морю. Именно эти качества делают данный район интересным для жителей других регионов: выбор недвижимости и возможность переезда гораздо больше, чем на других курортах.
Краснодар окружен множеством хуторов и станиц, многие из которых небольшие по количеству населения, так как их жители обычно либо работают в сельском хозяйстве, либо ездят на работу в краевую столицу. Тем не менее, рядом с Краснодаром находятся и крупные станицы, такие как Каневская, Яблоновская, Кущевская, Динская, Павловская, Староминская и Ленинградская. Выбор нескольких удобных станиц для постоянного проживания подбирается исходя из расположения и уровня инфраструктуры.
Напоследок
Основываясь на собственном опыте жизни в Краснодарском крае, можно говорить о том, почему статистика показывает предпочтение таких городов, как Краснодар, Новороссийск, Анапа и Горячий Ключ. Все эти доводы и аргументы, так или иначе, были упомянуты в данной статье.
Краснодар – это столица региона. У молодежи здесь намного больше возможностей. Кроме того, недвижимость в Красодаре стоит значительно дешевле, чем на побережье. Море находится всего в нескольких десятках километров, и даже на среднем уровне дохода добраться до моря на выходные не составляет особой проблемы.
Новороссийск привлекательный благодаря своему расположению у моря, красивые горы, мягкий климат, а также тем возможностям, которые предоставляет город по сравнению с другими морскими курортами. Этот портовый город предлагает и рабочие вакансии для специалистов.
Горячий Ключ — тихий провинциальный курорт, удаленный от моря и менее шумный, но с доступной ценой на жилье, он окружен красивыми Кавказскими горами и находится в пределах досягаемости от Краснодара и Геленджика.
Анапа — это недорогой черноморский курорт, где стоимость недвижимости, хотя и достаточно высока, но все же значительно ниже, чем в Геленджике, Новороссийске или, тем более, на территории Большого Сочи. С финансовой точки зрения, переезд к морю в Анапу является более обоснованным выбором. Это популярный детский курорт с отличными климатическими условиями и потенциалом для роста — Анапу ежегодно развивают, а последние годы балансирует на границе с Крымом. Город имеет близость к Краснодару и значительно развитыми транспортными путями, связывающими его со всеми населенными пунктами региона.
Мы постарались усмотреть сторону и мнение жителей Анапы и представили информацию о городе без прикрас. Для выбора постоянного места жительства в Краснодарском крае недостаточно просто учитывать расстояние до моря и стоимость недвижимости. При принятии такого важного решения, как переезд, необходимо глубже вникнуть в детали. К сожалению, наша команда обладает информацией лишь об Анапе, но это и не мало! Мы готовы предоставить детали о нашем городе, дать советы по переезду, помочь с выбором недвижимости, о которой вы в дальнейшем не захотите расставаться, обменивать ее или снова изменять местоположение.
В любом случае, мы сделаем все возможное.
Наши менеджеры всегда на связи, контактные данные размещены в шапке сайта!
