Анапу не зря называют курортом для отдыха с детьми. Городской пляж расположен возле мелководной бухты, поэтому вода хорошо прогревается, что способствует быстрому росту водорослей. Этому способствует и городская канализация, которой некуда деваться из-за мелководья. Море отстойное, но пляжная дорога в Анапе очень хорошая.
Куда лучше переехать на ПМЖ в Краснодарский край
Здесь есть курорт и один из самых важных спортивных центров на юго-западе Российской Федерации — в Краснодарском крае. В среднем ежегодно сюда переезжают на постоянное место жительства от 100 000 до 150 000 человек. Для тех, кто планирует сменить место жительства, мы расскажем, куда лучше всего переехать в Краснодарском крае. Вы узнаете об экологической ситуации, климате, рынке труда и зарплатах в этой части России.
Перечислить все преимущества и недостатки переезда в Краснодарский край, конечно, невозможно. Многое зависит от конкретного города или муниципалитета, поэтому мы выделим основные преимущества и недостатки для региона в целом.
Преимущества проживания в Краснодарском крае:
- Работа и бизнес. На Кубани, особенно в столице, Краснодаре, настоящий кадровый голод. Здесь востребованы практически все профессии от слесарей и токарей, до финансистов и айтишников.
- Климат. Здесь короткая и теплая зима, осень запаздывает, а весна ранняя. Для тех, кто переезжает из северных регионов и не привык к жаре, летом может быть дискомфортно и это единственный минус.
- Цены на жилую недвижимость. Жилье здесь все еще остается доступным, но с учетом того, что около 45% сделок приходится на приезжих, в обозримом будущем можно ожидать рост цен.
- Образование. Краснодарский край лидирует по качеству образования. Только в одной столице региона более 150 средних образовательных учреждений и 20 ВУЗов. Всего в крае 42 ВУЗа с 26 филиалами.
- Медицина. Уровень медицинского обслуживания здесь высокий, поэтому в местные клиники нередко обращаются даже жители других стран. Особенно хорошо обстоят дела в Краснодаре, где 72 медицинских учреждения на более чем 1 миллион населения.
- Отдых. В Краснодарском крае много интересных памятников культуры и архитектуры, музеев и выставок. Развлекательная инфраструктура хорошо развита — есть аквапарки, зоопарки, дендрарии, океанариумы и дельфинарии. Приморская зона богата пляжами — от тихих и малолюдных до комфортабельных VIP-зон.
- Транспорт. Из-за большого наплыва людей, особенно, в курортный сезон появляются пробки. Это настоящий бич курортных городов Краснодарского края и в час пик оцениваются в 8-10 баллов. Если столица частично справилась с проблемой благодаря трамвайной сети и большого количество мостов через ЖД пути, то в остальных регионах все не так радужно.
- Экология. В промышленных регионах остается проблема выбросов, а в новых районах недостатка зеленых насаждений, которые нивелировали бы загрязнения от автомобильных выхлопов. Многие городские водоемы для купания непригодны. Поэтому при выборе места, куда переехать жить в Краснодарский край, отдавайте предпочтение озелененным районам, вдали от оживленных дорог и промышленных объектов.
- Цены на продукты. Хотя Кубань называют житницей РФ, цены на продукты здесь мало чем отличаются от московских. С учетом большой разницы в средних зарплатах — примерно 111 тыс. рубле в Москве против 48 тыс., в Краснодаре средний чек в супермаркете точно не покажется маленьким.
Социальная инфраструктура остается неоднозначной. На пике комплементарного развития жилые дома строились без инфраструктуры. Это привело к нехватке мест в детских садах и школах. Также были проблемы с доступностью поликлиник и т.д.
Климат и экология
При выборе района для постоянного проживания в Краснодарском крае важно учитывать климатические и экологические условия. По сравнению со многими промышленными городами России, на Кубани чище. Особенно если выбирать населенные пункты вблизи лесов, рек и гор. Большой Утриш под Анапой, например, находится недалеко от моря, в районе с можжевеловыми лесами, поэтому проживание там — настоящий экологический отдых.
Климат в Краснодарском крае умеренно-континентальный, а к югу от побережья Туапсе — субтропический. Жарко здесь с мая по октябрь, но летние месяцы очень жаркие. Температура в тени п может достигать +40°C.
Зимы теплые и влажные, но короткие похолодания д о-20°C могут сменяться теплыми периодами до +10°C. Средние зимние температуры составляют от нуля до +5 °C.
Нейтральные отзывы
Мы с семьей жили в Перми, но каждое лето ездили на машине на Черное и Азовское моря. Мы мечтали переехать в более теплые края, но откладывали решение на потом. В Перми у нас был свой небольшой бизнес и квартира в ипотеку. После продажи квартиры и взятия кредита в нашем распоряжении оставалось всего 150 000 рублей. У нас также были некоторые сбережения, которые позволили нам прожить в Краснодарском крае первые 6 месяцев. Мы выбрали небольшой городок в 70 км от Черного и Азовского морей. Горы, водопады, цветущие сады и чистота — все это нам очень понравилось.
Мы переехали с вещами в машине и сняли старый, но большой дом. На обоях была плесень, а углы дома слегка почернели. Хозяйка ответила, что предыдущие жильцы сделали дом сырым. Включите отопление, и станет лучше. Если вы хотите сделать ремонт, вы можете добавить его к арендной плате. Хозяйка потребовала от нас залог за три месяца и ежемесячную арендную плату, которую нужно было платить агенту по недвижимости, иначе мы не смогли бы найти приличную квартиру.
Эйфория пришла к нам. После хрущевской квартиры в Перми у нас был дом на юге. Весь первый месяц мы были счастливы. За аренду дома мы заплатили 12 000 рублей. Но зимой начались проблемы. Тогда нам пришлось заплатить еще 12 000 рублей за газовое отопление. И это несмотря на то, что хозяйка заверила нас, что плата за обслуживание зимой не превысит 6 000 рублей. Кроме того, у нас были проблемы с отоплением дома.
Так мы прожили до февраля, когда друзья помогли нам взять ипотеку на дом. Теперь у нас новый, теплый дом, и мы очень счастливы всей семьей.
Нашей мечтой было покинуть наш загрязненный город и переехать в деревню на юге. Но нам нужна была цивилизация, так растут наши сын и дочь. Нам нужен детский сад, школа, поликлиника. Сначала мы думали о Славинске и поселках под Краснодаром, но нас убедили в обратном. Говорят, до моря ехать четыре часа. Поэтому мы поехали в Анапу. Местные жители посоветовали нам поехать в безопасную станицу Варениковскую.
Мы приехали с деньгами в конце ноября. Выбор был небольшой, всего несколько адресов. В течение недели мы выбрали подходящую квартиру, которая нам очень понравилась, а через три недели мы уже были там с вещами. Наконец, в конце января мы въехали. Отопление было отключено, поэтому первую ночь мы спали в сыром и холодном доме. Но потом его отогрели, и все стало отлично! Дом кирпичный, но он старый, 70-х годов, и нуждается в ремонте. Большой сад, много хозяйственных построек. Все очень ухожено и аккуратно.
С пропиской была жуткая бюрократия. В селе нет паспортного стола, только МФЦ, который принимает документы. А чтобы получить их на руки, нужно ехать в Кримск. И по всем основным вопросам тоже надо ехать в Кримск. Пенсионный фонд, регистрация в очереди в детский сад и т.д.
Здесь есть неплохая поликлиника, дневной стационар и ближайшие специалисты. Все обследования можно пройти на месте. Недостатки: Нет роддома и травмпункта. В Варениковской есть три школы и несколько детских садов.
Сама станица довольно большая, 13 на 6 километров. Но автобусы практически не ходят. Прямого рейса в Анапу нет, но обещают скоро сделать.
Я переехал в Краснодарский край со своей семьей 2,5 года назад. Первое, что я сделал, это снял квартиру в Краснодаре, а потом поехал искать по всему Краснодарскому краю. Во всех станицах есть много домов на продажу. В основном это связано с отсутствием работы. Приходится либо работать вахтовым методом, либо мигрировать в ближайший большой город. Уровень медицины и образования в деревнях просто ужасный. Прежде чем покупать дом, я бы посоветовал вам пожить в выбранной вами деревне, чтобы увидеть существующие там проблемы. Где-то есть алкоголизм, наркомания и воровство. Где-то вы не сможете просто пройтись по улице в темноте. Поэтому там так много хороших и стабильных домов, которые можно купить за 600-700 тысяч рублей. Я купил участок в станице Самурской (Апшеронский район). Я выбрал эту станицу, потому что там уже почти нет местных жителей, а все 200 домов заселены приезжими из других городов. Все они хорошие, предприимчивые люди. Они организовали ТОСы, открыли в селе библиотеку и вообще много делают для села.
Отрицательные отзывы
Мы переехали с Алтая в Краснодар два года назад и уже с нетерпением ждем возвращения. Оказывается, на юге России не все так радужно, как это описывается в интернете. Единственный положительный момент — теплый климат. Однако у нас в Сибири климат лучше. Образование, медицина и сибиряки больше соответствуют моей натуре. Сейчас мы продаем нашу квартиру в Краснодаре.
Всю жизнь я мечтала жить в тепле у моря, и вот моя мечта сбылась. Последние два года я жила в Адлере, но, честно говоря, меня тянет обратно в Иваново. Без денег не надо ходить в государственные учреждения. Если без денег сдать паспорт на регистрацию, то можно месяцами ждать, пока его вернут. Не дай Бог попасть в милицию. Образования нет, есть только сезонная работа….. Кроме моря, есть только минусы.
Плюсы и минусы переезда в Краснодарский край в зависимости от планируемого места жительства
Если вы ищете идеальное место для жизни, вам стоит изучить особенности разных городов, их преимущества и недостатки.
Стоимость жилья и продуктов питания ниже в маленьких деревнях и выше в больших городах. В деревнях и на фермах люди экономят на питании, выращивая овощи и фрукты на своих полях. Это экологически чистые продукты, полезные для здоровья. В туристических центрах цены зависят от спроса, а спрос высок. То же самое касается и местных фруктов и овощей.
Стоимость дома или квартиры в деревнях ниже. В больших городах цена зависит от близости к морю и инфраструктуры. В Краснодаре, например, цена квартиры варьируется в зависимости от региона, года постройки и других условий. Стоимость самых дешевых квартир выше на курортах, чем в городах.
В регионе хорошо развито сельское хозяйство, и вы всегда сможете найти работу в Краснодаре, если переключитесь на пищевую промышленность. Для этого нужно жить в поселках или станицах. На Кубани много рабочих мест в винодельческой промышленности.
На курортах люди находят работу в сфере обслуживания. Квалифицированные работники нужны особенно в индустрии туризма, но здесь большая конкуренция. Есть много вакансий для врачей, водителей, продавцов и простых рабочих. Промышленные предприятия можно найти в Краснодаре, Армавире и Новороссийске. Прежде чем подавать заявление о приеме на работу, вам следует решить, в каком секторе вы хотите работать: Туризм, Промышленность или Сельское хозяйство.
Если вы хотите поселиться в Краснодарском крае, вам следует знать о климатических условиях. Регион разделен рекой Кубань на горную и низменную части. Из-за близости моря и различных почв климат здесь очень разный. Для территории к югу от Туапсе характерен субтропический влажный климат, а от Анапы до Джубги — сухой средиземноморский. Средняя температура в летние месяцы составляет +23 °C. Зимой в Краснодарском крае температура опускается д о-4 °C. Редко бывает холоднее; норма для орлов — +5 °C и выше.
Количество осадков в разных регионах различно: 400-600 мм в год на равнинах и гораздо больше в горах. Экологическая ситуация более благоприятна в небольших городах и деревнях, где нет выбросов заводов и автомобилей.
Всегда легче освоиться на новом месте, если заранее продумать план действий. Если вы решили отправиться в отдаленные деревни, имейте в виду, что инфраструктура и транспортное сообщение там развиты слабо, и вам придется самостоятельно доставлять свою продукцию потребителям. Между тем, существуют специальные программы по приглашению экспертов и предоставлению жилья — стоит поискать такие возможности и поинтересоваться ими в Интернете. Существуют также льготы для фермеров и малого бизнеса.
Выбирайте комфортное жилье, к которому вы привыкли, потому что ухудшение качества жизни влечет за собой множество проблем. Обходиться без коммуникаций и воды очень сложно, особенно если у вас есть дети.
Перед тем как переехать в Краснодарский край, стоит почитать отзывы о жизни на курортах. Не всем подходят такие варианты. Летом здесь многолюдно, а зимой тихо, и к ритму жизни на курорте нужно привыкнуть.
Выбирая место проживания, учитывайте также свои хронические заболевания. Например, у людей с высоким кровяным давлением жара может ухудшить состояние, поэтому не стоит селиться на пляже. При переезде в другой регион может измениться размер пенсии, а для регистрации на новом месте вам потребуется целый ряд документов.
Рейтинг городов для переезда в Краснодарский край
Есть поговорка, которая сравнивает Краснодарский край с раем. Возможно, это мнение тех, кто не живет там постоянно. Но сегодня регион занимает третье место после Москвы и Санкт-Петербурга по качеству жизни и престижу. Многие хотели бы переехать поближе к морю. Вот лучшие города и поселки Краснодарского края для переезда.
- Краснодар Город расположен на удалении от моря, но, являясь столицей региона, привлекает к себе новых жителей. Краснодар достаточно зеленый населенный пункт, поделенный на несколько районов: Центральный с хорошей инфраструктурой и дорогими квартирами, спальный Юбилейный, тихий Энка. В городе много промышленных предприятий, куда можно устроиться на работу. Цены на квартиры довольно разные. На дорогах города часто случаются пробки из-за обилия автомобилей и устаревших транспортных магистралей. Основным преимуществом жизни в Краснодаре является наличие работы, учебных учреждений для детей, доступность комфорта, досуга и развития для людей. Из минусов можно назвать жару и духоту летом, большое количество людей, хотя пока в нем не живет и миллиона человек.
- Сочи Сочи в России является самым престижным курортом на Черном море. После благоустройства перед Олимпиадой 2014 года город значительно преобразился, стал уютным, комфортным в плане сервиса. Влажный субтропический климат и редкая природа этих мест привлекают сюда туристов. Здесь очень высокие цены на жилье, а также стоимость продуктов, коммунальных услуг и прочего. Присутствует риск наводнений, высокая влажность. Трудности возникают с работой в зимний период из-за отсутствия туристов.
Хутора и станицы Краснодарского края: куда переехать
Станицы и хутора образуют отдельный пласт поселений на Кубани. Мы проанализировали онлайн-опросы и выяснили, что чаще всего люди обращаются за информацией к тем, кто переехал в ряд городов, о которых известно очень мало. Интерес к отчетам о городах невысок, так как интернет и друзья предлагают массу информации о Краснодаре, Анапе, Геленджике, Сочи, Новороссийске, Туапсе, Адлере, Темрюке, Ейске и других местах.
Понятно, что инфраструктура в маленьких деревнях намного хуже, чем в городах, и к этому нужно быть готовым. В некоторых деревнях нет элементарных удобств, и чтобы жить полноценной жизнью, приходится постоянно контактировать с городом.
Сегодня все пригородные поселки Краснодарского края можно разделить на те, где есть все необходимое для жизни — детские сады, школы, рабочие места, администрация, поликлиника, отделение полиции, банк и почта, кабинеты врачей, супермаркеты и т.д., и те, где ничего этого нет. Цены на недвижимость растут вместе с инфраструктурой. То есть жилье в цивилизованных деревнях стоит дороже.
Поэтому выбор села для постоянного проживания зависит от того, как часто вы или ваша семья будете пользоваться услугами, перечисленными в объектах инфраструктуры. Если почта вам нужна только раз в полгода-год, а школа и детский сад для ваших детей уже давно не нужны, возможно, стоит накопить денег и купить недвижимость в небольшом поселке. В Анапском районе, например, это Чембурка, Пятихатки, Нижняя Гостагайка и Курбатский. В Геленджикском районе это Адербиевка, Светлый, Широкая Щель. В Новороссийском районе — Нижнебаканская, Шемчужный.
Крупными станицами Анапского района с хорошей инфраструктурой для проживания являются Анапская, Гостагаевская, Воскресенский, Виноградный, Су-Псех, Сукко, Витязево. Некоторые из них находятся на берегу моря или в непосредственной близости от него, что очень удобно. То же самое нельзя сказать о Геленджике. Все населенные пункты на периферии находятся далеко от моря, а крупные поселки в курортном городе можно пересчитать по пальцам одной руки. В основном это Дивноморское и Кабардинка. В Новороссийске это Раевская, Верхнебаканский, Тоннельная, Широкая Балка, Южная Озереевка, Кирилловка, Гайдук, Владимировка. Некоторые из этих мест не имеют хорошей инфраструктуры, но находятся недалеко от города и поэтому являются хорошим выбором для постоянного проживания.
Стоит отметить, что в Анапском районе есть еще много уютных небольших поселков, удобно расположенных к городу и морю. Именно поэтому наш район так интересен и для жителей других регионов — выбор недвижимости и возможность переезда гораздо больше, чем на других курортах.
Краснодар окружен хуторами и станицами, большинство из которых небольшие, поскольку их жители либо работают в сельском хозяйстве, либо ездят на работу в краевую столицу. Однако вблизи Краснодара есть и крупные станицы, такие как Каневская, Яблоновская, Кущевская, Динская, Павловская, Староминская и Ленинградская. Выбрать удобное место в небольшой сети поселков и станиц для постоянного проживания, возможно, исходя из близости к району Краснодара, где было бы удобно жить, или исходя из уровня инфраструктуры.
Напоследок
Исходя из собственного опыта проживания в Краснодарском крае, можно, конечно, строить догадки, почему статистика отдает предпочтение Краснодару, Новороссийску, Анапе и Горячему Ключу. Все или почти все аргументы уже были так или иначе упомянуты в этой статье.
Краснодар был выбран потому, что это столица, где у молодежи гораздо больше возможностей. Кроме того, недвижимость в этом городе намного дешевле, чем на побережье. В то же время море совсем рядом, и даже при среднем доходе съездить на море в выходные — не проблема!
Новороссийск выбирают потому, что люди ценят расположение у моря, горы, мягкий климат и возможности, которые предлагает город по сравнению с другими морскими курортами. Это портовый город, где есть промышленность и работа для специалиста.
Горячий Ключ — провинциальный курорт, удаленный от моря, но менее шумный и относительно недорогой, окруженный захватывающей дух красотой Кавказа и находящийся в пределах досягаемости от Краснодара и Геленджика.
Анапа — недорогой черноморский курорт, где недвижимость, хотя в целом и дорогая, но значительно дешевле, чем в Геленджике, Новороссийске и тем более в районе Большого Сочи. С финансовой точки зрения дешевле переехать к морю в Анапу. Это детский курорт с прекрасным климатом и потенциалом провинциального города, который каждый год строится заново, почти граничит с Крымским полуостровом, находится относительно недалеко от Краснодара и связан интенсивным транспортным сообщением со всеми городами региона.
Мы постарались отойти от патриотического настроя жителей Анапы и написать как есть. Чтобы выбрать постоянное место жительства в Краснодарском крае, бывает недостаточно измерить расстояние до моря и стоимость жилья. Для принятия такого важного решения, как переезд, нужно копнуть глубже. К сожалению, наша команда может помочь вам изучить только Анапу, но и это уже немало! Мы с удовольствием покажем вам наш город, дадим советы по переезду, поможем выбрать недвижимость, которую вы больше не захотите продавать, обменивать или переезжать в другое место. В любом случае мы готовы сделать все возможное.
Наши менеджеры всегда на связи, контакты в шапке сайта всегда актуальны!
