Соседи снизу курят и запах поднимается в нашу квартиру что делать. Мужчина курил на балконе, а сосед затаскал его по судам и получил деньги

Джо, почему ты не куришь три пачки в день? Ты же уже куришь шесть пачек — это удивительно! Наш сосед даже отрезал себе ногу, но продолжает курить. Теперь у него нет компании для курения.

Содержание

Мужчина курил на балконе, а сосед подал на него в суд и получил компенсацию

В одном из многоквартирных домов в Новосибирске произошло неприятное соседство между курящим мужчиной и семьей с маленьким ребенком. Спор возник из-за того, что мужчина регулярно курил на своём балконе, в результате чего дым проникает в квартиры выше него. Запах сигаретного дыма стал причиной, по которой жильцы верхних этажей были вынуждены закрывать окна в летний период.

Когда просьбы о прекращении курения не возымели действия, владелец верхней квартиры обратился в суд с требованием установить судебный приказ о запрете курения на балконе соседа. Более того, он также подал иск о компенсации нематериального ущерба своим детям, которому, по его мнению, был причинён вред.

Судебные разбирательства затянулись на три года, и дважды вмешивался Верховный суд, который пытался разрешить данную ситуацию. В итоге, такая запутанная история завершилась постановлением суда.

Почему некурящий сосед решил подать в суд и какие требования он выдвинул?

Непокорная позиция соседа заключается в требовании запрета курения с девятого этажа. Также он настаивал на возмещении нематериального ущерба в размере 250 000 рублей. Исковое заявление содержало множество ссылок на исследования, подтверждающие вредное воздействие вторичного табачного дыма.

Вкратце можно отметить, что курение представляет большую опасность для здоровья, и вдыхать сигаретный дым, даже если вы сами не курите, также крайне опасно, особенно для детей. Люди, не употребляющие табак, имеют право на чистую, свободную от дыма атмосферу. Соответственно, курильщики не должны нарушать это базовое право. Существуют строгие законодательные ограничения, которые регулируют этот момент.

Хотя квартиры сами по себе не входят в число мест, где нельзя курить, владелец жилья не имеет права причинять вред другим жильцам. Если кто-то использует своё формальное право для создания дискомфорта и вреда, суд может запретить это действие и возложить на него ответственность за вред, причинённый здоровью или душевным страданиям. Именно поэтому сосед решился на такой шаг.

Как бороться с соседями, которые курят в квартире, включая туалетные помещения

Проблема курения соседей достаточно сложная. С точки зрения законодательства, нет явных запретов на курение в пределах своей квартиры, поэтому курильщики могут продолжать участвовать в этом процессе на своей территории. Беспокойство возникает, если запах сигаретного дыма приходит от соседей сверху или снизу через, например, кухонные вытяжки или туалет.

К слову, вы можете пожаловаться соседу, если дым приходит с его балкона. Это соответствует жилищным правилам, которые устанавливают, что каждый владелец квартиры имеет право без помех использовать свою собственность.

Таким образом, вы можете подать жалобу, если, к примеру, ваш сосед на первом этаже курит в туалете или в других помещениях своего жилья. Главное в этой ситуации — чтобы в доме был ощутимый «сквозняк» или «вонь», из-за чего соседи не могут комфортно находиться в своих собственных квартирах.

Также одним из эффективных решений подобной проблемы является заделка всех щелей вокруг труб, соединяющих вашу квартиру с соседской. Это может помочь, если вентиляционные каналы были должным образом обработаны во время строительства.

Соседи курят в квартире, и мы невыносимо дышим запахом

Вы имеете право принимать меры против этого и пытаться запретить соседям курить в своей квартире, обратившись с жалобой. Если курение соседей становится постоянной помехой и дым беспрерывно проникает в ваши помещения, вы можете обратиться в Жилищную инспекцию или другие контролирующие организации для проверки обоснованности своей жалобы.

Это интересно: Как снять жилье в Москве в аренду на длительный срок. Как снять квартиру на месяц.

Однако не стоит ожидать, что такая жалоба будет обработана немедля и обязательно приведёт к положительному результату с первого раза. Поэтому, особенно если в вашем доме живёт ребёнок, не стоит сдаваться.

Соседи курят на балконе

В большинстве случаев у вас нет правовых оснований для требования соседа прекратить курить на его балконе. Это связано с тем, что доказать, откуда именно происходит «запах» или «вонь», бывает весьма сложно. В таких случаях желательно попытаться поговорить с соседями и договориться о взаимных уступках, чтобы найти обоюдно приемлемый выход из ситуации.

Сосед снизу курит папиросы в подъезде, и запах до нас доходит

Если курение мешает вам и вызывает дискомфорт, особенно если законченные сигареты проникают в дыхательные пути, стоит обратиться в местные правоохранительные органы или жилищную инспекцию. Это возможно, так как вентиляционные шахты являются общими системами многоквартирного дома.

В данной ситуации существует высокая вероятность, что власти поддержат интересы некурящих жильцов.

Разрешено ли курить в коммунальной квартире?

На этот вопрос нельзя дать однозначный ответ, поскольку в большинстве случаев коммунальные квартиры являются общей собственностью. Если конкретная комната в коммуналке принадлежит курильщику, он имеет право курить в ней. Аналогично, это правило распространяется и на его приватное жильё, где гражданин также обладает неограниченным правом курить.

Штрафы за курение в квартире

В данном случае очевидных штрафных санкций не предусмотрено. Единственным возможным следствием является гражданский иск соседей о возмещении вреда, причинённого курением, что возможно, если компетентный орган решит, что курение становится значительной помехой для прав и законных интересов других жильцов.

Если вы хотите получить более детальную информацию на эту тему, рекомендуем ознакомиться с видео.

OXY: свежий воздух без табачного дыма

Какие действия совершать в ситуации, когда соблюдение закона не подразумевает суровых наказаний, и угроза штрафа маловероятно повлияет на поведение курильщиков? Должны ли мы настаивать на том, чтобы наши соседи-курильщики уважали своё право на здоровье, гарантирующееся Конституцией, или же следует использовать более рациональный подход?

Возможная альтернатива судебным разбирательствам – технические решения проблемы.

Если добрые намерения для мирного разговора и угрозы судебного разбирательства не приносят желаемого результата, можно воспользоваться современными технологическими инструментами для защиты от табачного дыма, не ведя конфликтов и не пытаясь доказать свою правоту.

«Запасной вход» для свежего воздуха

Как предотвратить попадание табачного дыма в ваше помещение? Основной причиной проблемы с курением в районе является открытые окна. Если бы существовал альтернативный способ поступления свежего воздуха, это позволило бы всегда держать окна закрытыми, что не только избавило бы от запахов, но и повысило бы уровень защиты от других загрязнителей как пыль, пыльца растений и даже множество шумов с улицы.

Это интересно: Сколько варить сгущенку в банке, чтобы она не взорвалась. Сколько варить сгущенку в банке по времени до коричневого.

Одна из таких альтернатив — установка вентиляционной системы OXY. Эта установка была разработана в соответствии со всеми актуальными проблемами домашних систем вентиляции и имеет определённую популярность среди множества покупателей в России благодаря своей доступности и эффективности.

Почему же данное устройство так ценится владельцами квартир и частных домов?

На 100% устраняет проблему дыма, проникающего с соседских балконов. С приточной вентиляцией OXY убирается необходимость открывать окна – они остаются закрытыми в любое время года. Свежий воздух поступает в помещение через отдельный воздуховод и очищается от табачного дыма с помощью угольного фильтра;
Устанавливается прямо в стену. Чтобы установить систему OXY, в наружной стене делается отверстие диаметром 125 мм, имеющее небольшой наклон (3-5°), чтобы осадки могли стекать вниз, на улицу. Процесс сверления стены осуществляется с помощью установки алмазного бурения, что обеспечивает отсутствие пыли и минимальное время работы – всего 30 минут. Затем в канал помещается тепло- и шумоизоляционный материал, устанавливается префильтр для очистки от крупных частиц и мусора. После этого сам прибор крепится к стене изнутри. Весь монтажный процесс занимает в среднем лишь один час;
Оснащен системой активной подачи воздуха. Вентилятор OXY может обеспечивать мощность циркуляции воздуха до 150 м3/ч с возможностью регулировки производительности;
Обеспечивает качественный воздухообмен при минимальных затратах энергии. Максимальное потребление энергии устройства OXY на самой высокой скорости составляет всего 27 Вт, что эквивалентно среднему потреблению современного LCD-телевизора в спящем режиме;
Содержит систему фильтрации воздуха от загрязнений. Внутри устройства установлены воздушные фильтры (F5 или F7, G4), которые эффективно удерживают все виды городских загрязнителей: крупные и мелкие частицы пыли, грязи, пыльцу, пух, насекомых и даже неприятные запахи, включая табачный дым;
Имеет компактные размеры. Вентиляция OXY по своим габаритам чуть больше стандартного листа бумаги формата А4, с размерами 246х326 мм;
Использует защиту от потерь тепла. В холодное время года встроенный нагреватель мощностью 1 кВт позволяет прогревать вдуваемый воздушный поток до комфортных температур, предотвращая возникновение сквозняков и потерь тепла;
Работает практически бесшумно. Модель OXY1 абсолютно бесшумна, в то время как OXY3 создает лишь легкий шорох в процессе работы (не более 25 дБ);
Есть возможность апгрейда. Модели OXY можно взаимозаменять, что позволяет, например, приобрести OXY1, а позже заменить его на более функциональные варианты, просто проплатив разницу в стоимости;
Имеет доступные расценки. Стоимость моделей серии OXY варьируется от 3990 до 25990 рублей.

Если запах сигарет проникает через вентиляцию

Каждая квартира имеет систему естественной вентиляции с вентиляционными отверстиями на кухне, в туалете и в ванной комнате. Воздух уходит из помещения и выбрасывается через потолок. Если вентиляционная шахта засорилась мусором, она частично повреждена или была построена с нарушением строительных норм, она не может работать эффективно. Запах сигаретного дыма может распределяться среди соседей и становится особенно заметен на кухне и в ванной.

Чтобы проверить, функционирует ли вентиляция, откройте окно в любой комнате и поднесите к вентиляционному решетке лист бумаги. Если бумага прилипает, значит, вентиляция работает. Если не прилипает – значит, вентиляция не работает.

Даже с нормально работающей вентиляцией может возникнуть необходимость открывать окна, чтобы создать сквозняк. Однако это не всегда удобно: зимой холодно, летом пыльно, а снаружи могут быть шумные отвлекающие факторы.

Это интересно: Лучшая паровая швабра: как выбрать, отличия от пылесоса и рейтинг из 14 моделей. Паровая швабра отзывы какую купить лучше для дома.

Что делать, если вину за запах сигарет несёт неисправная вентиляция?

Оптимальным подходом будет обратиться в свою управляющую компанию или ТСЖ с просьбой о ремонте вентиляционной системы вашего дома. Коммунальная служба обязана выполнить этот ремонт, однако, стоит учитывать, что работы могут затянуться на месяцы или даже годы. Пока вы будете ждать, придётся смириться с запахом сигарет от соседей.

Если вентиляция функционирует, но тяга недостаточно сильна, некоторые люди прибегают к помощи вентиляторов для повышения эффективности. Это может улучшить вентиляцию, однако приводит к созданию отрицательного давления в квартире. В результате этого, открывая окно, пыль и запахи с улицы могут свободно проникать внутрь. Вентилятор может также создавать шум, который тоже крайне неприятен.

Лучше всего использовать вентилятор, который будет усиливать естественную вентиляцию. Данное устройство обеспечивает постоянную подачу свежего воздуха с улицы, что позволяет создать избыток давления в помещении, и таким образом, избавиться от страха о проникновении запаха дымом.

Если же запах сигарет проникает через вентиляцию, подойдут более бюджетные модели с небольшими угольными фильтрами для очистки воздуха. Они хорошо справляются с этой задачей. Такие модели, как Ballu ONEAIR ASP-200 и Royal Clima Brezza, могут увеличить объем воздуха в помещении, создавая избыточное давление и вытесняя запахи и отработанный воздух через вентиляцию. Откройте наш каталог и найдите подходящую модель!

Если запах сигарет проникает через щели в перекрытиях и стенах

Запах сигарет может поступать от соседей через электрические розетки, стояк в туалете, щели между трубами и плинтусами. Настолько сложно установить источник запаха, поскольку он может чувствоваться в любой комнате.

Одна из распространенных ошибок в попытках устранения запаха дыма заключается в желании использовать вытяжку в кухонном или ванном помещении. Это лишь ухудшает ситуацию, создавая отрицательный дисбаланс в воздухе, что ведёт к увеличению проникновения запахов из соседних квартир. Для решения проблемы в данной ситуации необходимо, чтобы воздух «вдувался» в вашу квартиру через приточную вентиляцию, создавая положительный дисбаланс.

Что предпринять?

В условиях многоквартирного дома встречаются множество курильщиков, поэтому разумно решать возникшие конфликты мирным путем, не нарушая права как курильщиков, так и некурящих соседей.

Первый шаг в решении конфликта – это подача жалобы, как упоминалось выше. Однако возможно ли найти мирное разрешение спора? Рассмотрим некоторые варианты.

Можно ли достичь мирного соглашения?

Лучшим из вариантов будет попытка разрешить споры мирным путём. Чтобы избежать негативных последствий от курения, разумно организовать специальные места для курения, что законодательно разрешено.

Это может быть сделано путём создания выделенной зоны в прихожей, где установлены вентиляционные системы для удаления табачного дыма.

В таком подходе как курильщики, так и их соседи будут ощущать себя комфортно, так как будут полностью защищены от табачного дыма.

Так, курение в доме разрешено при условии, что не ущемляются права и законные интересы соседей и других жильцов. При возникновении конфликтных ситуаций возможны или мирные переговоры, или обращение в соответствующие органы для решения проблемы.